DWURODZINNY Z DUŻYM GARAŻEM NA MALOWNICZEJ DZIAŁCE. Sprzedaż

poznański, Mosina, Wiórek, WIERZBOWA, W OTOCZENIU LASU
1 195 000 PLN
3 359 PLN /m2
  • Cena 1 195 000 PLN
  • Powierzchnia 355,74 m2
  • Cena za m2 3 359 PLN
  • Liczba pokoi 7

Opis oferty

WIÓREK, gmina Mosina, 10 minut do Poznania, WYGODNY, DOM DWURODZINNY BAJKOWO POŁOŻONY NA MALOWNICZEJ DUŻEJ DZIAŁCE W OTOCZENIU LASU z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ.

Powierzchnia łączna działki - 2.155 m2.

Powierzchnia łączna domu - ok. 556 m2 na którą składają się dwie niezależne części mieszkalne (domy) oraz dwa garaże w bryle domu.

Dodatkowo na posesji znajduje się GARAŻ WOLNOSTOJĄCY

DOM PO KAPITALNYM REMONCIE W 2008 roku.

1. CZESC 1 - DOM parterowy z użytkowym poddaszem i stromym dachem - 2 kondygnacyjny podpiwniczony o powierzchni 241,83 m2, powierzchni mieszkalnej: 161,22 m2.

PARTER: ok. 80 m2

- KORYTARZ

- KUCHNIA z JADALNIĄ i wyjściem na TARAS i do OGRODU,

- POKÓJ (BILBLIOTEKA)

- ŁAZIENKA z kabiną prysznicową,

PIĘTRO: ok. 80 m2

- SALON z KOMINKIEM,

- DWIE SYPIALNIE

- ŁAZIENKA

DWIE W PEŁNI WYPOSAŻONE ŁAZIENKI, dwie SYPIALNIE, PRALNIA, KOTŁOWNIA.

PIWNICA: ok. 80 m2

- PRALNIA
- KOTŁOWNIA

2. CZĘŚĆ 2 - DOM jednopiętrowy z piwnicą, z płaskim dachem o powierzchni użytkowej ok. 260 m2, powierzchni mieszkalnej: 139,32 m2.

PARTER:

- SALON z wyjściem na duży drewniany TARAS i do OGRODU,

- KUCHNIA półotwarta z oknem, zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD,

- HOL z pojemną zabudową ścienną - garderobą,

PIĘTRO:

- SYPIALNIA

- 2 POKOJE DZIECIĘCE. ŁAZIENKA,

PIWNICA:

- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE, PRALNIA, PRASOWALNIA, KOTLOWNIA, ŁAZIENKA, TOALETA.

3. DWA GARAŻE z oknami, z uchylnymi bramami na pilota - idealne miejsce na WARSZTAT o powierzchni łącznej 55,20 m2,

4. GARAŻ murowany, wolnostojący, jednostanowiskowy o powierzchni ok. 25 m2.

* dom murowany w technologii tradycyjnej,

* ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm i pokryte tynkiem mineralnym,

* dach częściowo dwuspadowy kryty blachą cynkową gładką na konstrukcji stalowej, częściowo jednospadowy kryty blachą trapezową, częściowo płaski,

* okna PCV

* parapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne z płytek ceramicznych,

* rolety zewnętrzne w części parteru

* schody na piętro o konstrukcji stalowej, stopnie drewniane,

* ogrzewanie kotłem gazowym z zasobnikiem - dwa niezależne kotły w każdej części.

Piękny OGRÓD z licznymi nasadzeniami, starodrzewiem i wypielęgnowanym trawnikiem, a także miejscem do gry w koszykówkę,

Część posesji od frontu domu i garaży wyłożona kostką brukową,

Dom pięknie położony w sąsiedztwie lasu, co zapewnia spokój i ciszę.

Doskonały dojazd do Poznania - 10 minut do pętli tramwajowej na Starołęce.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług -oznaczone symbolem 6MN/U.

Wiórek to wieś położona w gminie Mosina na prawym brzegu Warty ok. 8 km od Poznania.
Lasy przyległe do wsi to początek Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, który położony jest w dolinie Warty na południe od Poznania, czyli od Wiórka, między Puszczykowem, Mosiną i Śremem.
...wieś naszą, a raczej okoliczną przyrodę ze względu na walory przyrodniczo-krajobrazowe i położenie w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji poznańskiej nawiedzają liczni goście. Ludzie spragnieni świeżego powietrza a jesienią grzybów wyruszają do lasu, ci ceniący indywidualny spokój łowią ryby w rzece Warcie lub leśnych stawach.
Centralnym punktem wsi jest rondo, które wraz z nowo powstałym tarasem widokowym na rzekę Wartę i Park Narodowy umiejscowionym na wjeździe do miejscowości stanowią wizytówkę tej okolicy. Całość atrakcji zamyka miejscowa świetlica przy ul. Podleśnej na terenie, której odbywają się wszelkie imprezy miejscowej społeczności. źródło: wiorek.pl.tl

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.










Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty330
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 195 000 PLN
Powierzchnia355.74 m2
Cena za m23 359 PLN / m2
Liczba pokoi7
Powierzchnia działki m22 155
Rok budowy1986
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachuinny
Materiał budowlanycegła
Technologiamurowana
Typ ogrodzeniamieszane
Powierzchnia mieszkalna300
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni5
OknaPCV
Ścianygładź gipsowa
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Prądjest
Wodamiejska
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjamiejska
Gazjest
Typ balkonuogródek

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Piwnica
  • Meble
  • Poddasze
  • Domofon
  • Kominek
  • Drzwi/okna antywłamaniowe
  • Rolety antywłamaniowe

Lokalizacja