KOMFORTOWA, STYLOWA WILLA Z CUDNYM OGRODEM Sprzedaż

poznański, Puszczykowo, Chopina
2 690 000 PLN
7 051 PLN /m2
  • Cena 2 690 000 PLN
  • Powierzchnia 381,50 m2
  • Cena za m2 7 051 PLN
  • Liczba pokoi 6

Opis oferty

PUSZCZYKOWO, ULCA CHOPINA - KOMFORTOWA STYLOWA WILLA O CHARAKTERZE REZYDENCJONALNYM Z PIĘKNYM, BAŚNIOWYM OGRODEM z LASEM.

Powierzchnia domu: 381,50 m2

Powierzchnia działki: 2.549 m2

Dom parterowy zaprojektowany został na dużej przestrzeni i niewielkiej skarpie co pozwoliło na ciekawe architektonicznie rozwiązania i funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza., a także na uniknięcie dużej ilości schodów pomiędzy poziomami.

Prawe i lewe skrzydło domu połączone środkowym segmentem tworzą osłonięte, słoneczne patio, wyłożone kostką oraz ozdobione kwiatami i wypielęgnowanymi iglakami.
Tam usytuowane jest reprezentacyjne wejście do domu poprzez piękne przeszklone mahoniowe drzwi do PRZEDSIONKA i następnie HOLU (21,3 m2).

Przy holu znajduje się stylowy GABINET (15 m2) oraz GARDEROBA z TOALETĄ.

Prawa część domu to strefa dzienna, która stanowi otwartą przestrzeń - wysoki, słoneczny SALON o łącznej powierzchni 92 m2 zaprojektowany na dwóch poziomach:
część wypoczynkowa (64,5 m2) z ozdobnym kominkiem
oraz JADALNIA (27,5 m2) z dużym stołem, przy której znajduje się wygodna, jasna, półotwarta KUCHNIA (12 m2) ze SPIŻARNIĄ (4,6 m2), pięknie zabudowana meblami firmy SCHMIDT wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD.

Dodatkowo w spiżarni znajduje się przejście do dużego GARAŻU (46 m2).

Z salonu wyjście na obszerny zadaszony TARAS z zewnętrznym kominkiem i OGRÓD.

Lewa część domu została zaprojektowana jako strefa prywatna na dwóch kondygnacjach połączonych wygodnymi mahoniowymi schodami (kilka stopni), gdzie na wyższym poziomie znajduje się:

- HOL (16,4 m2),

- TRZY przestronne SYPIALNIE (26 m2, 25,1 m2 i 19,6 m2) w tym dwie z wydzielonymi GARDEROBAMI,

- ŁAZIENKA (8,2 m2) z wanną

oraz

- POKÓJ KĄPIELOWY (19,8 m2) z wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, bidetem i wc.

Łazienki zaaranżowane w ponadczasowym stylu, wyłożone eleganckimi jasnym kaflami z wysokiej jakości ceramiką łazienkową i armaturą.

Stylowe wnętrza wilii z pięknymi okazałymi meblami i oprawami oświetleniowymi równie wspaniale będą się prezentowały przy nowoczesnej aranżacji.

Na życzenie klienta, jest możliwość sprzedaży części mebli i wyposażenia.

Na niższym poziomie znajduje się:

POKÓJ / SYPIALNIA (25,2 m2)

KUCHNIA (7,9 m2),

ŁAZIENKA (7,3 m2),

SAUNA (4,2 m2) z ŁAZIENKĄ (4,4 m2)
oraz
POMIESZCZENIA GOSPODARCZE: PRALNIA I KOTŁOWNIA (9,9 m2)

Dane techniczne:

* dom murowany w technologii tradycyjnej,

* ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej,

* dach wielospadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,

* okna drewniane z szybami antywłamaniowymi z delikatnymi złotymi szprosami,

* rolety zewnętrzne elektryczne i ręcznie otwierane,

* ogrzewanie gazowe - kocioł Viessmann,

* w łazienkach, kuchni, korytarzu i garderobie - ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki konwektorowe,

* brama garażowa zdalnie sterowana,

* elewacja - tynk szlachetny,

* posesja ogrodzona płotem murowanym z cegły klinkierowej z elementami kowalskimi,

* rozprowadzona instalacja alarmowa wraz z całodobowym monitoringiem.

Cudowny, bajeczny OGRÓD w części zalesiony (starodrzew iglasty) z wypielęgnowanym trawnikiem i z mnóstwem ciekawych roślin ozdobnych i kwiatów.

Rozprowadzony system automatycznego nawadniania pozwala zadbać o soczystą zieleń ogrodu.

Uroku dodaje oczko wodne z kaskadą oraz drewniany mostek.

Całość otoczona gęstym pasem zieleni zapewniającym intymność.

Dom położony jest przy spokojnej willowej ulicy w sąsiedztwie lasu z szybkim dojazdem do Szosy Poznańskiej.

W niedalekiej odległości szkoły, przedszkola, markety, punkty handlowo - usługowe, dworzec kolejowy, kościół, a także cudowne tereny spacerowe na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Dom idealny dla dużej rodziny, zarówno dla młodych jak i starszych osób.

Komfortowe i funkcjonalne wnętrze domu w otoczeniu przepięknego ogrodu spełni oczekiwania najbardziej wymagających.

POLECAM!

Zapraszam na bogatą galerię zdjęć na www.schefflernieruchomosci.pl

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197.















Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty370
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 690 000 PLN
Powierzchnia381.5 m2
Cena za m27 051 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m22 549
Rok budowy1999
Stan domuluksusowy
Standard wykończenialuksusowy
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachudachówka ceramiczna
Materiał budowlanycegła
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniamieszane
Powierzchnia użytkowa381.5
Elewacjatynk gładki
Powierzchnia zabudowy384.5
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni5
Oknadrewniane nowe
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Prądjest
Wodamiejska
Gazmiejski
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Typ balkonuduży, ogródek, taras

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Piwnica
  • Domofon
  • Kominek
  • alarm
  • Ochrona
  • Drzwi/okna antywłamaniowe
  • Rolety antywłamaniowe

Lokalizacja