STYLOWY ZABYTKOWY BUDYNEK W CENTRUM Sprzedaż

Poznań, Centrum, Grobla
5 900 000 PLN
8 197 PLN /m2
  • Cena 5 900 000 PLN
  • Powierzchnia 719,81 m2
  • Cena za m2 8 197 PLN
  • Piętro parter/1

Opis oferty

CENTRUM MIASTA, ULICA GROBLA - PIĘKNY, ZABYTKOWY BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY - AKTUALNIE Z FUNKCJĄ BIUROWĄ wraz z pełną infrastrukturą techniczną.

Powierzchnia działki - 628 m2

Powierzchnia budynku - 719,81

Budynek składa się z 4 kondygnacji w tym piwnica i strych.

Z prawej strony zespolony jest z sąsiednim budynkiem, a z lewej strony znajduje się brama wjazdowa metalowa dwuskrzydłowa z siłownikami elektrycznymi, oparta na murowanych słupach oraz murowane ogrodzenie.

Jest możliwość parkowania kilku samochodów na posesji (nawierzchnia z płyt betonowych).

Główne reprezentacyjne wejście do budynku od ulicy Grobla prowadzi przez przeszklone podwójne drzwi na wysoki parter.

PARTER 281,85 m2 w tym powierzchnia POKOI BIUROWYCH 190,65 m2 plus ŁAZIENKI Z WC i POMIESZCZENIA SOCJALNE,

PIĘTRO / PODDASZE 196,57 m2 w tym powierzchnia POKOI BIUROWYCH 162,30 m2 plus ŁAZIENKI z WC i POMIESZCZENIA SOCJALNE,

PIWNICA 242,91 - w tym pomieszczenie - skarbiec zamykany drzwiami pancernymi oraz inne pomieszczenia pomocnicze 190,65 m2.

Z piwnicy wyjście na zewnątrz, gdzie znajduje się mały BUDYNEK GOSPODARCZY murowany o pow. ok. 16 m2.

STRYCH - ok. 160 m2 po podłodze, nad ok. 4/5 budynku, nieużytkowy, jasny, doświetlony lukarną tzw bawolim okiem - możliwość adaptacji.

* budynek murowany z pełnej cegły i kamienia,

* strop nad piwnicą ceramiczny na dźwigarach stalowych, wzmocniony płytą żelbetową,

* strop nad parterem ceramiczny typu Kleina,

* dach konstrukcji stalowej kryty dachówką ceramiczną,

* obróbki blacharskie, rynny z blachy ocynkowanej,

* posadzki w piwnicy z lastrico i płytek ceramicznych,

* podłogi w pokojach biurowych wyłożone specjalistycznymi wykładzinami obiektowymi,

* podłogi w korytarzach, pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych wyłożone płytkami ceramicznymi,

* schody wewnętrzne drewniane z ozdobnymi drewnianymi balustradami,

* stolarka okienna nowa drewniana, nietypowa, w części parteru okna zabezpieczone kratami kutymi ozdobnymi,

* stolarka drzwiowa zewnętrzna ozdobna

* budynek ogrzewany kotlem gazowym

W roku 2007 r. budynek został wyremontowany w następującym zakresie:

- pomieszczenia biurowe zostały przebudowane i zmodernizowane,

- zamontowano urządzenia klimatyzacyjne w pokojach biurowych,

- rozprowadzono nowe instalacje oświetleniowe,

-wyremontowano wszystkie łazienki i zaplecza socjalne,

- wykonano nową białą elewację, która pięknie komponuje z dachem z lukarnami na poddaszu i strychu tzw "bawolimi okami", pokrytym czerwoną ceramiczną dachówką karpiówką,

BUDYNEK AKTUALNIE WYNAJMOWANY W CAŁOŚCI NA CELE BIUROWE.

Teren na którym znajduje się budynek nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego a Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej lub zabudowy usługowej niskiej.

Budynek zlokalizowany jest ścisłym centrum Poznania, około 500 m od Starego Rynku pomiędzy Chwaliszem i Garbarami.

Zbudowany został w okresie powstawania Gazowni t.j. ok. 1866 r. i służył jako dom mieszkalny dyrektora gazowni lub / i jako laboratorium.

Budynek był m.in. siedzibą firmy jubilerskiej na potrzeby której zbudowany został w piwnicy skarbiec z pancernymi drzwiami.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna z początków XX wieku i starsza oraz zrewitalizowane tereny "Starej Gazowni" W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane nieruchomości pełnią funkcje komercyjne i zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej.

Dojazd stanowią główne ulice Śródmieścia oraz środki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości.

Budynek znajduje się w rejestrze zabytków jako dom mieszkalny.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

POLECAM !

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty443
Typ transakcjiSprzedaż
Cena5 900 000 PLN
Powierzchnia719.81 m2
Cena za m28 197 PLN / m2
Piętroparter/1
Powierzchnia działki m2628
Rok budowy1910
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokalubardzo dobry
Typ budynkuwolnostojący
Rynekwtórny
Materiał budowlanycegła
Typ drogikostka
Forma własnościużytkowanie wieczyste
Parkingprzy ulicy
Gazmiejski
Ogrzewaniegazowe
Wodamiejska
Kanalizacjamiejska
Prądjest
Liczba wejść2
Typ lokalubiurowy, obiekt

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Klimatyzacja
  • Centrala
  • Pom. socjalne
  • Serwerownia

Lokalizacja