RESTAURACJA DO PROWADZENIA !

GOTOWY BISNES !

SOKOŁOWO OBOK WRZEŚNI - PRZY TRASIE KRAJOWEJ NR 15 WRZEŚNIA - GNIEZNO - DUŻY FUNKCJONUJĄCY NIEZALEŻNY OBIEKT RESTAURACYJNY - RESTAURACJA "AUSTERIA" Z LOKALEM UŻYTKOWYM.

Budynek murowany wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 733,30 m2
na działce o powierzchni 1.457 m2

Wejście do budynku od strony ulicy do KORYTARZA i obszernego, elegancko zaaranżowanego HOLU.

Z korytarza wejście do POMIESZCZENIA BIUROWEGO.

Na parterze znajdują się dwie duże SALE RESTAURACYJNE:

* SALA RESTAURACYJNA (ok.60m2) z barkiem (klimatyzowana) na 50 osób z TARASEM I OGRODEM - zagospodarowanym zielenią,

* SALA PUB (ok.60m2) na 30 osób,

* duże TOALETY damska i męska

* KUCHNIA wyposażona w dobrej jakości sprzęty w tym:
- zmywarka gastronomiczna,
- dwa piece czteropalnikowe,
- 4 kuchenki gazowe,
- piec do pieczenia ciasta.
- rożen do kurczaków.
- obieraczka do warzyw

* duża CHŁODNIA

* ZMYWALNIA NACZYŃ

* PRZYGOTOWALNIA z DWIEMA WINDAMI TOWAROWYMI do sali bankietowej,

* MAGAZYN produktów suchych

* OBIERALNIA warzyw

* MAGAZYN na garnki i sprzęt

* SZATNIA

* ZAPLECZE SOCJALNE

* KOTŁOWNIA z wejściem z tyłu budynku z dużym PODWÓRZEM

* LOKAL UŻYTKOWY (OK. 60m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz i podjazdem - wcześniej funkcjonował tam sklep spożywczy,

Na piętrze znajduje się:

* SALA BANKIETOWA (ok. 180m2) z barkiem, klimatyzowana na 100 osób, z TARASEM,

* duże TOALETY damska i męska

* POKÓJ GOŚCINNY

* MAGAZYN na szkło

dwie WINDY TOWAROWE z kuchni.

Budynek po remoncie w 2012 roku w następującym zakresie:

- remont łazienek na parterze i piętrze - nowe płytki glazurowe na podłogach, na ścianach płytki ceramiczne oraz tynk ozdobny, nowe sanitariaty,

- nowa stolarka drzwiowa,

- wymiana wszystkich okien na PCV

- wycyklinowanie parkietów we wszystkich salach,

- remont biura

- nowe sprzęty chłodnicze

- remont dachu - położona nowa papa termozgrzewalna

- założona klimatyzacja w salach restauracyjnych,

- podłogi w salach restauracyjnych oraz bankietowej wyłożone parkietem oraz płytkami glazurowymi,

- w pomieszczeniach kuchennych płytki glazurowe, na korytarzu i w pomieszczeniach magazynowych - płytki ceramiczne,

na ścianach w pomieszczeniach restauracyjnych i holu - tynk ozdobny

- ogrzewanie centralne - nowy, wymieniony piec na opał stały.

Restauracja Austeria oferuje znakomite dania kuchni polskiej i posiada bardzo dobre recenzje.
Organizuje też wiele imprez okolicznościowych z rezerwacjami na kolejne miesiące.

Średni szacowany i możliwy do uzyskania przychód z działalności restauracyjnej to ok. 120.000 zł. miesięcznie.

CZYNSZ NAJMU - 10.000 zł. BRUTTO / MIESIĄC
plus opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie) wg zużycia.

KAUCJA GWARANCYJNA ZWROTNA - 15.000 zł.

Budynek położony jest przy ruchliwej trasie nt 15 Września - Gniezno.

Ulica po remoncie z urządzonymi chodnikami dla pieszych.

Sąsiednie nieruchomości stanowią zabudowę usługową, mieszkalną jednorodzinną i wielorodzinną,

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne:

- do węzła autostrady - ok. 5 km,

- do przystanku autobusowego - ok. 20 m,

- do centrum miasta Września - 3,5 km.

KUPUJĄCY LUB NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI

POLECAM!

KONTAKT: Katarzyna Scheffler, tel. 513 027 107,
Licencja pośrednika nr 9197.