DZIAŁKA PRODUKCYJNA, HANDLOWA, USŁUGOWA.

BEZPOŚREDNI NOWY ZJAZD Z DROGI KRAJOWEJ 92.

KOSTRZYN, ULICA WARZYWNA - DZIAŁKA NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ: PRODUKCJA, HANDEL, USŁUGI.

Powierzchnia działki - 1.6251 ha

Front - ok. 162 m

długość - ok. 100 m

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód - przy działce, w ulicy.

Dojazd do działki drogą asfaltową, ze zjazdem z krajowej 92.

W aktualnie obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Nr III/11/2001 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z 12 grudnia 2002 r. - działka oznaczona jest symbolem 12AG i przeznaczona jest pod działalność gospodarczą AG: produkcyjną, handlową i usługową (usługowa z powierzchnią sprzedażową poniżej 1000 m2)

ZAŁOŻENIA PLANU MIEJSCOWEGO:

* Ustala się zakaz zabudowy mieszkaniowej.

* Ustala się realizację dróg wewnętrznych, miejsc postojowych o nawierzchni utwardzonej przy zapewnieniu niezbędnej ilości miejsc postojowych na własnej działce,

* Wskaźnik intensywności zabudowy ustala się: do 60 % powierzchni działki oraz zagospodarowanie zielenią od 25 %;

* Ustala się realizację obiektów kubaturowych o wysokości: do lll kondygnacji lub do 10m licząc od okapu do powierzchni terenu;

* powierzchnia sprzedażowa poniżej 1000 m2

DZIAŁKA OCZEKUJE NA UCHWALENIE ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO od 2017 r. w którym przeznaczona zostanie na

PLANOWANY PROJEKT PODZIAŁU DZIAŁKI na cele mieszkaniowe - 17 DZIAŁEK BUDOWLANYCH OD 800 DO 803 m - 34 LOKALE - w galerii zdjęć.

W projekcie zmian miejscowego planu przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 3MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

ŚWIETNA LOKALIZACJA!

Działka znajduje się przy ul Warzywnej równoległej do ul. Poznańskiej, w odległości ok. 250 m od krajowej 92 z bezpośrednim zjazdem.

Odległość od ścisłego centrum Kostrzyna - ok. 10 minut pieszo

W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe domów jednorodzinnych, a także nowe inwestycje budownictwa wielomieszkaniowego.

W bliskiej odległości znajduje się market Biedronka, a także inne punkty handlowo-usługowe.

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.