4 POKOJE IDEALNE DLA RODZINY LUB NA WYNAJEM DLA STUDENTÓW - W POBLIŻU WIELE UCZELNI.

JEŻYCE, OGRODY, ULICA ENGESTROMA / SZAMOTULSKA - JASNE, SŁONECZNE, PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE MIESZKANIE TRZYPOKOJOWE (PIERWOTNIE 4 POKOJE) NA 4 PIĘTRZE NISKIEGO BLOKU Z CEGŁY Z DUŻYM BALKONEM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ.

Mieszkanie aktualnie składa się z 3 pokoi, ale bez problemu można przywrócić stan poprzedni czyli 4 pokoje wstawiając jedną ściankę działową i drzwi z korytarza.

Załączony rzut mieszkania przedstawia 4 pokoje.

WSZYSTKIE POMIESZCZENIA NIEZALEŻNE.

Powierzchnia mieszkania - 64,80 m2

na którą składają się:

* PRZEDPOKÓJ - 6,70 m2 estetycznie zaaranżowany z zabudowaną szafą wnękową; na podłodze kafle;

* POKÓJ 1 - ok. 24,50 m2 (połączony z dwóch pokoi (17,40 m2 i 6,80 m2) z oknami od strony zachodnio - północnej; na podłodze wykładzina dywanowa;

* POKÓJ 2 - 13,50 m2 od strony południowej z dużą zabudową ścienną z lustrami typu Komandor; na podłodze wykładzina dywanowa;

* POKÓJ 3 - 10,90 m2 z wyjściem na duży BALKON / LOGGIĘ z widokiem na zieleń, od strony zachodniej; podłoga wyłożona panelami;

* KUCHNIA - 5,30 m2 od strony zachodniej, jasna, niezależna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD; na podłodze kafle oraz kafle na ścianie przy szafkach;

* ŁAZIENKA z WC - ok. 4 m2 z wanną i pralką, podłoga i ściany wyłożone kaflami;

Mieszkanie wymaga odświeżenia / małego remontu.

- ściany wygładzone, pomalowane;

- okna PCV;

- wymienione drzwi wewnętrzne i zewnętrzne;

- woda ciepła miejska (podłączenie do sieci - początek grudnia 2022)

- klatka schodowa czysta i zadbana;

- wejście po schodach nieuciążliwe ze względu na niskie podstopnice;

Do mieszkania przynależy duża PIWNICA.

Wjazd na posesję i miejsca parkingowe przy budynku od ulicy Szamotulskiej tylko dla mieszkańców bloku przez szlaban otwierany pilotem.

Budynek ocieplony, otynkowany i pomalowany w estetycznych barwach;

Wokół bloku dużo zadbanej zieleni i drzew;

Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie z księgą wieczystą

LOKALIZACJA IDEALNA !

Komunikacja tramwajowa przy ul. Dąbrowskiego -

- do pętli tramwajowej Ogrody - 4 minuty pieszo,

- do przystanków autobusowych przy ul. Żeromskiego - 5 minut pieszo;

- Wydział Studiów Edukacyjnych UAM - 4 minuty pieszo;

W bliskiej odległości zielone tereny spacerowe - Ogród Botaniczny (7 minut pieszo) oraz Jezioro Rusałka (15 minut pieszo);

W pobliżu wiele punktów handlowo - usługowych, a także szkoły i przedszkola.

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.

KONTAKT: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.