OFERTA ZAREZERWOWANA !

PLEWISKA, OSIEDLE ZIELARSKIE graniczące z Poznaniem, ULICA SZAFRANOWA - PRZESTRONNE I WYGODNE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 3 POKOJOWE Z TARASEM Z WIDOKIEM NA ZIELONĄ PRZESTRZEŃ, POŁOŻONE W BUDYNKU W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ.

Powierzchnia mieszkania - 82,26 m2 - jest możliwość adaptacji strychu o powierzchni ok. 20 m2.

Mieszkanie obejmuje dwa poziomy i położone jest na pierwszym i drugim piętrze w środkowym segmencie budynku w zabudowie szeregowej.

Wejście do mieszkania po zewnętrznych schodach na piętro.

Rozkład pomieszczeń:

POZIOM 1 (38,52 m2)

* WIATROŁAP (1,54 m2) miejscem na szafkę na buty oraz wierzchnią odzież;

* HOL/KORYTARZ (3,62 m2) - prowadzi do kuchni i otwartego salonu;

* SALON (24,81 m2) z wyjściem na TARAS (6,06 m2) z widokiem na zieloną przestrzeń należącą do Wspólnoty (nie ma budynków w bliskiej odległości);

* POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (2,13 m2) - możliwość urządzenia TOALETY;

* KUCHNIA (6,42m2) niezależna z wejściem z holu, jasna, z oknem, umeblowana, stolik z dwoma hokerami, kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem, pochłaniacz;

POZIOM 2 (43,74 m2)

* HOL / KORYTARZ (11,05 m2) który prowadzi do dwóch POKOI / SYPIALNI (17,47 m2 i 11,16 m2)

* ŁAZIENKA (4,06 m2) z kabiną prysznicową z hydromasażem (raczej do wymiany) i WC oraz miejscem na pralkę;

- podłogi w pokojach wyłożone panelami;

- w kuchni, łazience, korytarzu i wiatrołapie - na podłodze płytki;

- ściany pokryte gładzią, malowane w jasnych kolorach, w jednym pokoju na piętrze dwie ściany z ozdobną tapetą;

- okna PCV - w salonie okno tarasowe z roletą zewnętrzną;

- schody na piętro wyłożone kaflami;

- ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy dwufunkcyjny znajduje się w łazience;

Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz drobnych napraw i wykończeń: uzupełnienia listew przypodłogowych, wykończenie podłogi tarasu, wykończenie płytek na schodach.

Jest możliwość urządzenia toalety w pomieszczeniu gospodarczym oraz założenia schodów na strych i adaptacji na dodatkowy pokój o powierzchni ok. 20 m2.

Status prawny: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (z KW).

Aktualne opłaty do Wspólnoty: 131,62 zł. w tym koszty zarządu i fundusz remontowy)

Opłaty za gaz (ogrzewanie mieszkania i wody)
oraz za prąd i wody - wg indywidualnych liczników.

Budynek położony przy otwartej zielonej przestrzeni do wyłącznego użytku mieszkańców.

Osiedle Zielarskie w Plewiskach sąsiaduje bezpośrednio z osiedlem Kwiatowym w Poznaniu. Posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę z pełnym zapleczem usługowo - handlowym.

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, sklepy, markety, apteki, przychodnia zdrowia, salony kosmetyczne, bary i restauracje, siłownia, place zabaw, wybieg dla psów i wszelkie inne udogodnienia.

Drogi wewnętrzne na osiedlu wyłożone są pozbrukiem, oświetlone.

Dojazd do Poznania bezproblemowy po otwarciu wiaduktu na ul. Kolejowej, oraz tunelem na ul. Grunwaldzkiej, a także komunikacją autobusową.

Na granicy Plewisk i osiedla Kwiatowego znajduje się stacja kolejowa Junikowo.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia Scheffler Nieruchomości.

Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.

Więcej zdjeć na www.schefflernieruchomosci.pl

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.