ŚWIETNA INWESTYCJA NA NAJEM KRÓTKO LUB DŁUGOTERMINOWY.

WYSOKA STOPA ZWROTU !

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 30,60 m2 , którego oferowana kawalerka jest jego częścią.

oferowana cena lokalu mieszkalnego (2 mikrokawalerki) - 469.000 zł.

GRUNWALD, ŁAZARZ, zielona część ulicy GĄSIOROWSKICH - DWIE URZĄDZONE MIKROKAWALERKI Z SOLIDNYMI NAJEMCAMI w PIĘKNIE ODRESTAUROWANEJ, REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY.

Mieszkanie bez pomieszczenia gospodarczego ma powierzchnię 30,60 m2 zostało podzielone w 2020 r na dwie mikrokawalerki o powierzchniach ok. 16 m2 i 14 m2. z niezależnymi wejściami z klatki schodowej.

Kawalerki wykończone są w wysokim standardzie, zaaranżowane w ciepłych jasnych kolorach i w pełni wyposażone.

W każdej kawalerce znajduje się :

* POKÓJ z rozkładaną sofą oraz szafą odzieżową z przesuwnymi drzwiami;

* KUCHNIA umeblowana: białe meble z jasnymi blatami w kolorze naturalnego drewna wraz ze sprzętem AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza;

* ŁAZIENKA - z kabiną prysznicową, wc, umywalką i pralką;

Podłoga w łazience wyłożona mozaiką tworzącą kolorowy patchwork, doskonale komponującą się z minimalistycznymi białymi kaflami na ścianach - nadając wnętrzu oryginalny design;

- podłogi w pokoju, kuchni i przedpokoju wyłożone panelami w jasnym kolorze;

- ściany i sufity pomalowane na biało;

- duże białe okna z białymi roletkami plisowanymi, od strony południowo-zachodniej i wschodnio-południowej;

- drzwi wewnętrzne jasne podobne do koloru paneli podłogowych;

- grzejniki panelowe, w łazience grzejnik drabinkowy;

- ogrzewanie miejskie;

- do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,61m2;

Stan prawny: lokal mieszkalny po powierzchni 30,60 wraz z pomieszczeniem gospodarczym stanowiący odrębną nieruchomość (z udziałem w gruncie) podzielony fizycznie na dwie mikrokawalerki.

Kamienica usytuowana jest w śródmiejskiej strefie miasta przy skrzyżowaniu ulic Gąsiorowskich i Małeckiego.
W sąsiedztwie znajdują się typowa kamieniczna zabudowa z funcjami usługowymi na parterze. oraz nowy apartamentowiec (z 2018 r.)
Wybudowana została w 1909 r. i w 2020 przeszła gruntowny remont, której wizytówką jest piękna secesyjna elewacja frontowa oraz klatka schodowa odrestaurowana i wykończona z dbałością o każdy detal.

ZAKRES PRAC WYKONAYCH W KAMIENICY:

- remont elewacji i klatki schodowej;
- remont dachu;
- nowa stolarka okienna;
- nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim;
- nowa instalacja wodno - kanalizacyjna;
- nowa instalacja elektryczna;
- łącze telewizji kablowej ;
- szybkie łącze internetowe;

LOKALIZACJA IDEALNA !

Wszystko, co potrzebne do życia, jest w pobliżu, czyli kilka minut spacerem.

W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo - usługowe, markety Netto (50 m) i Biedronka (350 m), zmodernizowany Rynek Łazarski, a także placówki oświatowe: żłobki, przedszkola i szkoły.

- parking strzeżony - 50 m
- przystanek tramwajowy - 200 m
- dworzec PKP - 450 m
- Rynek Łazarski - 600 m
- Targi Poznańskie - 450 m
- Palmiarnia - 750 m
- Park Wilsona - 300 m

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

POLECAM !

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.