SKLEP SPOŻYWCZY, PIEKARNIA/CUKIERNIA, APTEKA, GABINETY MEDYCZNE / STOMATOLOGICZNE, USŁUGI KOSMETYCZNE/FRYZJERSKIE, BIURO PODRÓŻY, NIERUCHOMOŚCI I WIELE INNYCH.
SWARZĘDZ, OSIEDLE DĄBROWSZCZAKÓW - BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY STANOWIĄCY LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY Z WŁASNYM PARKINGIEM.
AKTUALNIE - świetnie prosperujący SKLEP SPOŻYWCZY z pełnym wyposażeniem.
Powierzchnia użytkowa lokalu - 101,70 m2
w tym:
SALA SPRZEDAŻY (powierzchnia handlowa) - 70,28 m2,
MAGAZYN - 15,12 m2 z wyjściem na parking zabezpieczony kratą oraz czujnikiem magnetycznym;
BIURO - 8,68 m2
ŁAZIENKA z WC - 3,24 m2
POMIESZCZENIE SOCJALNE - 2,76 m2
Wysokość pomieszczeń - 3,05 m
Lokal jest aktualnie przystosowany do działalności handlowej - sklep spożywczy.
W sali sprzedaży znajduje się lada sprzedażowa, duża lada chłodnicza, regały, lodówki, lustra obserwacyjne i in.
W magazynie znajdują się regały na towar oraz duża lodówka magazynowa o szer. 2 m.
Powierzchnia działki 617 m2
na której posadowiony jest budynek wolnostojący o powierzchni zabudowy 120 m2 oraz
PARKING własny (tylko dla klientów) na 10 samochodów wyłożony kostką brukową, otoczony trawnikiem i zadbaną zielenią.
Dane techniczne:
Lokal / budynek wybudowany przez właściciela w 2008 r.
- tradycyjny, murowany z porothermu, ocieplony,
- strop Fert wzmocniony - przewidziany na dobudowanie i podwyższenia budynku o jedną kondygnację;
- okna PCV w tym jedno, środkowe sterowane elektronicznie (otwierane na pilota);
- rolety zewnętrzne - sterowane elektronicznie (pilotem);
- drzwi wejściowe zamykane elektronicznie (pilotem);
- ogrzewanie własne gazowe - kocioł kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem;
- w biurze, łazience i w części magazynu - ogrzewanie podłogowe;
- wszystkie przewody elektryczne oraz instalacje schowane w posadzce;
- lokal klimatyzowany;
- ujęcie wody przy ladzie chłodniczej;
- system alarmowy z monitoringiem (SOLID) - zainstalowano 6 kamer w tym 2 kamery na zapleczu tj w magazynie i biurze + 2 monitory;
- podłogi w lokalu wyłożone kaflami gresowymi;
POLECAM!
Idealna lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo - usługowej w centrum osiedla.
KUPUJĄCY nie płaci wynagrodzenia biura
SCHEFFLER Nieruchomości.
Kontakt: Katarzyna Scheffler 513 027 107 Licencja pośrednika nr 9197.