DZIAŁKA PRODUKCYJNA, HANDLOWA, USŁUGOWA.
BEZPOŚREDNI NOWY ZJAZD Z DROGI KRAJOWEJ 92.
KOSTRZYN, ULICA WARZYWNA - DZIAŁKA NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ: PRODUKCJA, HANDEL, USŁUGI.
Powierzchnia działki - 1.5817 ha
Front - ok. 162 m
długość - ok. 100 m
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód - przy działce, w ulicy.
Dojazd do działki drogą asfaltową, ze zjazdem z krajowej 92.
W aktualnie obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Nr III/11/2001 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z 12 grudnia 2002 r. - działka oznaczona jest symbolem 12AG i przeznaczona jest pod działalność gospodarczą AG: produkcyjną, handlową i usługową (usługowa z powierzchnią sprzedażową poniżej 1000 m2)
ZAŁOŻENIA PLANU MIEJSCOWEGO:
* Ustala się zakaz zabudowy mieszkaniowej.
* Ustala się realizację dróg wewnętrznych, miejsc postojowych o nawierzchni utwardzonej przy zapewnieniu niezbędnej ilości miejsc postojowych na własnej działce,
* Wskaźnik intensywności zabudowy ustala się: do 60 % powierzchni działki oraz zagospodarowanie zielenią od 25 %;
* Ustala się realizację obiektów kubaturowych o wysokości: do lll kondygnacji lub do 10m licząc od okapu do powierzchni terenu;
* powierzchnia sprzedażowa poniżej 1000 m2
DZIAŁKA OCZEKUJE NA UCHWALENIE ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO od 2017 r. w którym przeznaczona zostanie na
PLANOWANY PROJEKT PODZIAŁU DZIAŁKI na cele mieszkaniowe - 17 DZIAŁEK BUDOWLANYCH OD 800 DO 803 m - 34 LOKALE - w galerii zdjęć.
W projekcie zmian miejscowego planu przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 3MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
ŚWIETNA LOKALIZACJA!
Działka znajduje się przy ul Warzywnej równoległej do ul. Poznańskiej, w odległości ok. 250 m od krajowej 92 z bezpośrednim zjazdem.
Odległość od ścisłego centrum Kostrzyna - ok. 10 minut pieszo
W pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe domów jednorodzinnych, a także nowe inwestycje budownictwa wielomieszkaniowego.
W bliskiej odległości znajduje się market Biedronka, a także inne punkty handlowo-usługowe.
POLECAM!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.
WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.
Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.