PRZESTRONNY, NOWOCZESNA BRYŁA Z DUŻĄ DZIAŁKĄ. Sprzedaż

Poznań, Szczepankowo, Żurawicka
949 000 PLN
5 141 PLN /m2
  • Cena 949 000 PLN
  • Powierzchnia 184,60 m2
  • Cena za m2 5 141 PLN
  • Liczba pokoi 5

Opis oferty

SZCZEPANKOWO / POKRZYWNO, ulica ŻURAWICKA - przestronny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, nowoczesna prosta bryła, w stanie deweloperskim, położony na dużej działce w spokojnym zielonym otoczeniu, przy bezpiecznej ulicy z wjazdem tylko dla mieszkańców.

Powierzchnia domu - 184,6 m2 - 5 pokoi

Powierzchnia działki - 753 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* PARTER (93,26 m2)

- wejście poprzez przestronny KORYTARZ - 10,01 m2,

- SALON z JADALNIĄ i ANEKSEM KUCHENNYM - 34,56 m2

- z salonu wyjście na TARAS i do OGRODU,

- ŁAZIENKA 2,69 m2,

- POKÓJ 15,56 m2 obok GARDEROBA 6,52m2,

- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE / SPIŻARNIA - 2,62m2

- KORYTARZ 3,02 m2

- GARAŻ 18,28m2

* PIĘTRO (91,34 m2)

- POKÓJ z GARDEROBĄ (18,03m2 + garderoba 4,26m2),

- POKÓJ z GARDEROBĄ (12,97 + garderoba 2,88 m2)

- DUŻY POKÓJ 34,56 m2 z wyjściem na balkon - możliwość wydzielenia garderoby oraz łazienki lub drugiej kuchni - istnieją przyłącza wodno - kanalizacyjne w tym pomieszczeniu,

- ŁAZIENKA 5,54m2

- KORYTARZ 8,31

- KORYTARZ 4,79m2

* Dom wyposażony jest w następujące instalacje:

- instalacje elektryczną wraz z osprzętem,

- instalację alarmową z systemem monitorowania połączonym z firmą SOLID,

- instalacje gazową wraz z dwufunkcyjnym kotłem gazowym Broetje 24 kW na potrzeby c.w.u i c.o.
Grzejniki w pokojach i łazienkach Cosmo Compakt3.

- instalację wodno - kanalizacyjną - woda z sieci miejskiej, zbiornik bezodpływowy - 9 m3

* Gniazdka elektryczne oraz kran z wodą również na zewnątrz budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Technologia i konstrukcja:

1.Fundament wykonany z bloczków M6

2.Ściany pustak beton komórkowy 24cm

3.Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 15cm

4.Ściany działowe bloczki komórkowe 12cm

5.Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną na styropapie o gr 20-30cm

6.Strop terriva

7.Podwójna ściana z dylatacją pomiędzy lokalami

Wykończenie zewnętrzne:

1.Elewacja tynk silikonowy

2.Rynny ocynk i PCV

3.Balkon wylewka betonowa przygotowana pod płytki

4.Balustrada balkonu stalowa malowana proszkowo

5.Taras wylewka betonowa przygotowana pod płytki

Okna i drzwi:

1.Drzwi zewnętrzne metalowe,

2.Brama garażowa elektryczna z pilotem (ocieplana)

3.Okna 2-szybowe, z ciepłym montażem

4.Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

5.Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo

Wykończenie wewnętrzne:

1.Ściany wewnętrzne i sufity - tynki gipsowe nakładane maszynowo malowane na biało

2.Posadzki betonowe maszynowe przygotowane pod płytki lub panele

3.Klatka schodowa żelbetowa

LOAKLIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w spokojnej willowej okolicy w otoczeniu nowych domów o podobnej zabudowie, niedaleko węzła Krzesiny A2.

W pobliżu znajduje się:

* Żłobek 2,8km 6min

* przedszkole 3,5 km 7min

* szkoła podstawowa 2,5 km 5min

* sklep spożywczy Chata Polska 1km 2min

* supermarket 2,8 km 6min

* restauracje 2km 4min

* poczta 2,5 km 5min

* przystanek autobusowy 400 m,

* stacja kolejowa Poznań Krzesiny 3,8 km.

* do centrum Poznania 8,8km 15min

* linie autobusowe: 162, 196, 511, 512 oraz nocne 220

STATUS PRAWNY: lokal mieszkalny w budynku jednorodzinny dwulokalowym

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA CAŁEGO DOMU CZYLI DWÓCH LOKALI.

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

KONTAKT: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.








Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty570
Typ transakcjiSprzedaż
Cena949 000 PLN
Powierzchnia184.6 m2
Cena za m25 141 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m2753
Rok budowy2021
Stan domudo wykończenia
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachupłaski
Typ zabudowybliźniak
Technologiamurowana
Typ drogiszutrowa
Typ ogrodzeniametalowe
Elewacjatynk gładki
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianygładź gipsowa
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Ogrzewaniegazowe
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Typ balkonuduży, ogródek, taras

Lokalizacja