REZYDENCJA LUB APARTAMENTY NA WZGÓRZU W CENTRUM KIEKRZA.

KIEKRZ, ULICA CHOJNICKA 88 - DZIAŁKA NA WZGÓRZU Z CUDNYM WIDOKIEM NA JEZIORO KIERSKIE.

Powierzchnia działki: 2.938 m2 z możliwością podziału:

* na dwie działki (min 1000 m2) na dwa domy wolnostojące

lub

* na sześć działek (min 450 m2) na 3 bliźniaki czyli 6 połówek lub 12 lokali mieszkalnych;

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - przy działce.

Kształt działki- trapez na skarpie z szerokim frontem ok. 74 m od ul. Chojnickiej - pozwala na idealne usytuowanie domu względem stron świata z możliwością maksymalnego nasłonecznienia.

Działka porośnięta drzewkami i krzewami samosiejkami.

Możliwość wybudowania wysokiego ogrodzenia od strony ulicy co pozwoli na zachowanie intymności i maksymalne wyciszenie.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru "Pólnocno-Zachodniego Klina Zieleni" w Poznaniu część F "Kiekrz - Wschód" i oznaczony jest symbolem 8MN.

Główne ustalenia planu:

* budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;

* garaże jedno lub dwustanowiskowe albo nudynki gospodarcze;

* powierzchnia zabudowy:
- dla wolnostojących - do 25%
- dla bliźniaków - do 35%

* powierzchnia terenu biologicznie czynna do 50% działki budowlanej;

* przed liniami zabudowy możliwość sytuowania wykuszy, balkonów, galerii, tarasów;

* możliwość podziału:
- min 1000 m2 na wolnostojące
- min 450 m2 na bliźniaki

W galerii zdjęć - ciekawa grafika przedstawiająca wizualizację modernistycznej, wielopoziomowej rezydencji z wykorzystaniem skarpy.

Działka położona w sercu poznańskiego Kiekrza, pomiędzy Jeziorem Kierskim a Jeziorem Kierskim Małym.
W pobliżu znajdują się wszystkie potrzebne punkty handlowo - usługowe, market Biedronka, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie, kościół.

Odległość do Jeziora Kierskiego - ok. 11 minut spacerem.

Dogodna komunikacja miejska z centrum miasta - przystanek autobusowy znajduje się blisko działki przy ul. Chojnickiej.

DO OFEROWANEJ CENY NALEŻY DODAĆ PODATEK VAT 23%.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.