TRADYCYJNY Z PONADCZASOWĄ ELEGANCJĄ Sprzedaż

Poznań, Grunwald, Ławica, Perzycka
2 950 000 PLN
11 260 PLN /m2
  • Cena 2 950 000 PLN
  • Powierzchnia 262 m2
  • Cena za m2 11 260 PLN
  • Liczba pokoi 6

Opis oferty

GRUNWALD, ŁAWICA, UL. PERZYCKA - KOMFORTOWY, TRADYCYJNY Z PONADCZASOWĄ ELEGANCJĄ, IDEALNY DOM WOLNOSTOJĄCY z CUDNYM OGRODEM, W BLISKIM SĄSIEDZTWIE LASKU MARCELINSKIEGO.

DOM PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM, TRADYCYJNA BRYŁA Z GANKIEM I CZTEREMA DOSTOJNYMI KOLUMNAMI.

Powierzchnia domu: 262 m2

Powierzchnia działki: 900 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (140 m2) - imponująca wysokość pomieszczeń 3,10 m,

wejście z ganku poprzez KORYTARZ (4,2m2) do HOLU (6,90 m2).

Tuż przy wejściu znajduje się:

* wygodna GARDEROBA (4,91 m2) oraz

* TOALETA (3,10 m2).

Dalej otwiera się jasna, pięknie doświetlona, słoneczna przestrzeń na którą składają się:

SALON ( 61,99 m2) z aneksem wypoczynkowym, oraz

KUCHNIA (11,90 m2) otwarta na salon z ozdobnymi szklanymi, przesuwnymi drzwiami;

Z salonu wyjście na obszerny TARAS (54 m2)
oraz z pokoju wypoczynkowego wyjście na drugi, mniejszy TARAS (18 m2) przygotowany pod konstrukcję zimowego ogrodu.

Podłoga w salonie wyłożona cudnym Perlino Bianco - biały marmur w odcieniu kości słoniowej;

W salonie umiejscowiony jest elegancki marmurowy kominek.

Kilka stopni w dół - wejście do GARAŻU (39,14 m2) oraz SPIŻARNI (3,31 m2);

Na piętro prowadzą piękne drewniane schody z marmurowymi, jasnymi podstopnicami, komponującymi się z podłogą salonu.

PIĘTRO (122 m2) - wysokość pomieszczeń 2,85 m,

na pierwszym, niższym poziomie znajduje się:

* GABINET (15,30 m2) z odrębną TOALETĄ (2,20 m2);

oraz

* pokój przeznaczony na POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - PRALNIA (15,26 m2) z miejscem do prasowania;

kilka stopni wyżej umiejscowione są dwie sypialnie:

* SYPIALNIA (20 m2) z balkonem (od strony ogrodu), stanowiąca odrębny apartament z obszerną GARDEROBĄ (14,35 m2) oraz komfortowym SALONEM KĄPIELOWYM (17,20 m2),

* druga SYPIALNIA (21 m2) również z osobną ŁAZIENKĄ (7,55 m2) i balkonem;

- podłoga w sypialniach przykryta jedwabną, odporną za zabrudzenia tzw hotelową, wykładziną;

- w gabinecie i garderobie - deska barlinecka;

- dom wybudowany z ceramiki, solidnie ocieplony, otynkowany w białym kolorze;

- okazały dach czterospadowy pokryty ceramiczną (angobowaną) dachówką karpiówką, z ozdobnymi lukarnami;

- okna PCV w kolorze złotego dębu - na parterze z roletami zewnętrznymi, w sypialniach z pięknie wykonanymi, drewnianymi okiennicami;

- od frontu domu podjazd wyłożony jasną kostką granitową;

- dom ogrzewany piecem gazowym;

- na parterze - ogrzewanie podłogowe;

OGRÓD - wypielęgnowany, z trawnikiem i mnóstwem, dorodnych nasadzeń i kwiatów.

Ozdobne rzeźby wśród zieleni oraz rozprowadzone oświetlenie dodają uroku.

Dom wraz z ogrodem pięknie zaaranżowany w każdym szczególe, wygodny, funkcjonalny i bardzo zadbany - nie wymagający żadnych dodatkowych nakładów.

Położony w bocznej uliczce od Perzyckiej, pośród równie zadbanych, eleganckich domów wolnostojących, z widokiem na ścianę Lasu Marcelińskiego.

Do komunikacji autobusowej przy ul. Złotowskiej ok. 300 m.

Dojazd do centrum miasta ulicą Bukowską lub przez Lasek Marceliński i ulicę Grunwaldzką.

Najbliższe punkty handlowo - usługowe przy ul. Złotowskiej.

W niedalekiej odległości znajdują się także liczne markety i centrum handlowe.

Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych wraz z wspaniałymi trasami spacerowymi, rowerowymi i biegowymi pozwalają na aktywny wypoczynek.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI !

Kontakt: Katarzyna Scheffler 513-027-107
Licencja zawodowa nr 9197.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty59
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 950 000 PLN
Powierzchnia262 m2
Cena za m211 260 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m2900
Rok budowy2005
Stan domuluksusowy
Standard wykończenialuksusowy
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Typ dachudachówka ceramiczna
Materiał budowlanyceramika
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniamieszane
Elewacjatynk
Forma własnościwłasność
OknaPCV
Ścianygładź gipsowa
Garażw bryle
Wodamiejska
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjamiejska
Gazmiejski
Prądjest

Informacje dodatkowe

  • Piwnica
  • Poddasze
  • Domofon
  • Kominek
  • alarm
  • Ochrona
  • Drzwi/okna antywłamaniowe
  • Rolety antywłamaniowe

Lokalizacja