INDYWIDUALNY, GENIALNY PROJEKT !

NOWY, UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY DOM W STYLU SKANDYNAWSKIM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

ROSNÓWKO, CHOMĘCICE, ul. ŻURAWIA - 200 M DO JEZIORA, PRZY WIELKOPOLSKIM PARKU NARODOWYM.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, wybudowany według indywidualnego projektu.

FUNKCJONALNY I PROSTY UKŁAD POMIESZCZEŃ - JASNE I PRZESTRONNE POKOJE, DUŻY SALON.

Doskonała lokalizacja zaledwie 200 m od jeziora i blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania - 13 km do pętli górczyńskiej.

Powierzchnia działki - 350 m2

Powierzchnia domu - 120 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* PARTER (58,99 m2)

- przestronny SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (50,20 m2) z komfortową strefą wypoczynkową (narożna sofa, stolik kawowy, szafka RTV), JADALNIĄ z dużym stołem i krzesłami oraz nowoczesna KUCHNIA, w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD.

Z salonu wyjście na TARAS wykończony kamieniem oraz do OGRODU z zadbanym trawnikiem i nasadzeniami.

- TOALETA (1,37 m2) elegancko wykończona kaflami w kolorze naturalnego kamienia.

- PRZEDSIONEK (3,44 m2) z funkcjonalną zabudową - szafą na wierzchnią odzież.

Na piętro prowadzą białe podświetlone schody, nadające wnętrzu nowoczesnego charakteru.

* PIĘTRO (60,56 m2) bez skosów

- trzy ustawne sypialnie (21,10 m2, 13,36 m2, 10,47 m2), każda z wyjściem na BALKON/ TARAS wykończony kamieniem ze szklanymi balustradami;

- Przestronna ŁAZIENKA (6,63 m2) z dwiema umywalkami, wanną, kabiną prysznicową, wyłożona kaflami w kolorze naturalnego kamienia.
W łazience znajduje się pralka.

Z PRZEDPOKOJU (9 m2) na piętrze wejście na przestronny STRYCH (ok. 30 m2) poprzez drewniane, opuszczane schody.

- Podjazd wykończony kamieniem, miejsce parkingowe na dwa samochody, z możliwością budowy garażu lub wiaty.

- Status prawny: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie 350 m2

Dane techniczne

* Ściany: pustak szlifowany Porotherm 25 Profi na klej (Wienerberger) zapewnia wysoką szczelność i minimalizuje mostki termiczne.

* Dach: prefabrykowana konstrukcja wiązarowa, maksymalizująca powierzchnię strychu.

* Ocieplenie: styropian szary 20 cm i 15 cm (Genderka) wykonane rok po nałożeniu tynków, co wyeliminowało wilgoć.Strop: ocieplenie Pianopurem 25 cm, na strychu płyta OSB.

* Ogrzewanie: gazowy kocioł dwufunkcyjny Junkers.Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (brak tradycyjnych grzejników).Możliwość montażu pompy ciepła.

* Bogata instalacja: elektryczna, sieciowa, TV, alarmowa.

* Okna PCV PETECKI białe wewnątrz, antracytowe na zewnątrz, profile Veka (7 komór, potrójny system uszczelek), głębokie osadzenie szyb eliminujące mostki termiczne.
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Drzwi wejściowe Hormann.

- dom otynkowany w biało grafitowym kolorze;

Dom urządzony w skandynawskim stylu nowoczesny, estetyczny, funkcjonalny i gotowy DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ !

Dojazd samochodem do Poznania - 18 minut.

Przystanek autobusowy na pętlę tramwajową Górczyn w odległości 15 minut pieszo.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Najwięcej zdjęć na www.schefflernieruchomosci.pl

KUPUJĄCY nie płaci wynagrodzenia biura Scheffler Nieruchomości.

Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.

Kontakt: Katarzyna Scheffler 513-027-107
Licencja zawodowa nr 9197.