WINOGRADY, OSIEDLE WILCZAK, ULICA SERBSKA - PRZESTRONNY, ELEGANCKI, NASYCONY KOLORAMI APARTAMENT NA OSTATNIM PIĘTRZE NOWOCZESNEGO BUDYNKU Z WYJĄTKOWO PIĘKNYM WIDOKIEM NA ZIELONE TERENY WARTY I PANORAMĘ POZNANIA.

Powierzchnia mieszkania - 86,07 m2;

UKŁAD: aktualnie 3 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta i hol.

Mieszkanie pierwotnie zaprojektowane było jako 5-pokojowe (salon z aneksem + 4 sypialnie) - istnieje możliwość powrotu do tego układu lub układu 4-pokojowego (salon z aneksem +3 sypialnie).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* elegancki HOL (15,8 m2) z energetycznym kolorem ścian ozdobionych lustrami w dębowych ramach;

* SALON (27,2 m2) z szerokim oknem tarasowym i wyjściem na duży zadaszony BALKON (11,5 m2) z niepowtarzalnym widokiem na zielone tereny nadwarciańskie i panoramę Poznania.

Część wypoczynkowa mieści wygodną dużą sofę modułową wraz ze stolikiem kawowym oraz część jadalna z dużym stołem;

* SYPIALNIA (14,6 m2) urządzona w klasycznym stylu z unikatową dębową garderobę projektowaną na wymiar;

* PRACOWNIA (12,9 m2) w stylu skandynawskim w jasnych, pastelowych kolorach z dwoma komfortowymi miejscami do pracy;

* KUCHNIA (9,3 m2) - w pełni umeblowana - meble wg indywidualnego projekt z pięknym granitowym blatem oraz z wysokiej jakości sprzętem AGD;

* ŁAZIENKA (4,7 m2) wyłożona jasnymi kaflami, z wanną obudowaną drewnem merbau z elementami dekoracyjnymi - drewniane witraże;

* TOALETA / WC (1,7 m2) w podobnym stylu jak łazienka;

- podłoga w łazience i toalecie wyłożona egzotycznym drewnem merbau;

* duży BALKON/TARAS (11,5 m2) ze szklanymi balustradami i z piękną panoramą;

- drzwi wewnętrzne wysokie (230 cm) pokryte fornirem;

- podłogi w pokojach wyłożone dobrej jakości panelami;

- na klatka schodowej znajdują się dwa mieszkania;

- ogrzewanie miejskie

Status prawny: pełna własność z KW

Aktualne opłaty do Wspólnoty - 662 zł. / m-c łącznie z garażem bez zużycia wody i opłat za śmieci.

Do mieszkania przynależy duże MIEJSCE PARKINGOWE w hali garażowej (pomieści dwa mniejsze samochody) w cenie dodatkowej 40.000 zł.

Budynek położony na nowoczesnym, modernistycznym, strzeżonym osiedlu ul. Serbska / Wilczak w pierwszej linii przy terenach nadwarciańskich, wybudowany w 2008 r. przez firmę Budimex.

Na terenie osiedla znajdują dodatkowe miejsca postojowe, a także place zabaw i dużo zadbanej zieleni.

Wjazd na osiedle od ulicy Wilczak lub Serbskiej.

Bardzo dobra lokalizacja blisko Starego Miasta i Cytadeli.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wspaniałe zielone tereny spacerowe nad Wartą.

Dogodna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy).

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy ( ALDI, TESCO, Żabka, galerie handlowe, przedszkole, centrum medyczne, kościół, jak również kryta pływalnia i korty tenisowe.

POLECAM !

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Współpracujemy z rzetelnymi doradcami
kredytowymi.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197.