LOKAL IDEALNY NA KANCELARIĘ, GABINETY LUB MIESZKANIE KLIMATYCZNE WNĘTRZE Z ORYGINALNYMI ELEMENTAMI WYKOŃCZENIA

GRUNWALD, GÓRCZYN UL. ŚCIEGIENNEGO 14 - PARTER WOLNOSTOJĄCEGO BUDYNKU, DOSKONALE WIDOCZNEGO Z RUCHLIWEJ ULICY.

Powierzchnia lokalu - 99,90 m2

Wejście do lokalu przez zadbaną klatkę schodową.

Lokal składa się z:

* 4 przestronnych POKOI/ GABINETÓW (21,5 m²; 18,98 m²; 13,46 m²; 9,80 m²) trzy od strony południowo-zachodniej (ul. Ściegiennego), jeden od strony północno-wschodniej (podwórze),

* osobnego pokoju pełniącego funkcję POCZEKALNI,

* POMIESZCZENIA SOCJALNEGO,

* 3 ŁAZIENEK, w tym: 2 toalety (WC + umywalka), 1 łazienka z prysznicem.

* 2 skrytek pełniących funkcję pomieszczenia gospodarczego i archiwum dokumentów;

Dwa pokoje połączone są wewnętrznymi drzwiami, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

STANDARD WYKOŃCZENIA

* pięknie odrestaurowany, oryginalny dębowy parkiet w jodełkę w korytarzu i pokojach,

* drewniane drzwi wewnętrzne, oryginalne, malowane na biało,

* ściany gładkie, malowane,

* okna PCV z roletami wewnętrznymi,

* ogrzewanie gazowe kocioł dwufunkcyjny,

* wysokość pomieszczeń ok. 3 m duże poczucie przestrzeni.

Lokal był dotychczas wykorzystywany jako gabinety psychologiczno-terapeutyczne.

DODATKOWE INFORMACJE:

Z lokalem związany jest udział 1/3 w gruncie, który obejmuje:

- niewielki ogród, możliwość parkowania jednego samochodu (wjazd od ul. Jarochowskiego),

- udział w częściach wspólnych budynku, w tym piwnicy i strychu.

Możliwość swobodnego parkowania również na parkingu przy kościele po drugiej stronie ul. Ściegiennego.

W budynku znajdują się trzy lokale: dwa o podobnej powierzchni (parter i piętro) oraz mniejszy na poddaszu należące do dwóch współwłaścicieli.

IDEALNY NA:

* Usługi medyczne i terapeutyczne: psycholog, psychoterapia, osteopatia, fizjoterapia, rehabilitacja, medycyna estetyczna, logopedia.

* Usługi profesjonalne i biurowe: kancelaria prawna, biuro rachunkowe, consulting, ubezpieczenia, firma IT, projektowa, graficzna.

* Edukacja i rozwój: szkoła językowa, zajęcia dla dzieci, warsztaty i szkolenia.

* Branża beauty: gabinety kosmetologiczne, studio masażu, fryzjer, makijaż permanentny.

LOKALIZACJA:

- świetna komunikacja z centrum miasta,

- przystanek autobusowy 90 m, przystanek tramwajowy 450 m (ul. Głogowska),

- pełna infrastruktura usługowa w pobliżu.

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 017 107
Licencja zawodowa nr 9197.