Twoje miejsce na wakacje lub spokojne życie blisko natury.

Zaledwie 3 minuty spacerem do jeziora Pakawskiego z plażą i pomostem.

PAKAWIE, gmina WRONKI, powiat szamotulski -NIEWIELKI PARTEROWY DOM Z TARASEM I PIWNICZKĄ Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY położony przy lesie, w małej urokliwej i cichej wiosce nad jeziorem Pakawskim na skraju Puszczy Noteckiej.

Powierzchnia działki 362 m2

Powierzchnia użytkowa domku - 43,98 m2

Powierzchnia tarasu - 13,5 m2

Powierzchnia piwnicy - 2,5 m2

Wydana została Decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na rozbudowę domku, polegającą na nadbudowaniu dodatkowej kondygnacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

* POKÓJ DZIENNY z KOMINKIEM i ANEKSEM KUCHENNYM - 23,64 m2

* SYPIALNIA 1 - 7,03 m2

* SYPIALNIA 2 - 5,53 m2

* KORYTARZ - 3,06 m2

* ŁAZIENKA z WC - 4,72 m2

DANE TECHNICZNE:

- dom murowany z cegły, podmurówka z cegły klinkierowej;

- okna PCV z roletami zewnętrznymi;

- dach drewniany pokryty eternitem;

- ogrzewanie: kominek opalany drewnem z rozprowadzeniem powietrza na pozostałe pomieszczenia;

- ogrzewanie wody - bojler elektryczny;

- instalacje: wodna, elektryczna, zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe;

- podłogi w pokojach i na korytarzu wyłożone parkietem, w łazience - płytki;

- sufit w pokoju dziennym pokryty boazerią;

- ściany malowane, w łazience częściowo płytki;

Działka ogrodzona i zagospodarowana zielenią wraz z kamiennym grillem.

Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej w odległości ok. 120 m od Jeziora Pakawskiego, gdzie znajduje się plaża z pomostem.

Status prawny: pełna własność z KW.

Decyzja WZ pozwala na przebudowę i rozbudowę budynku i powiększenie go o dodatkową kondygnację.
Budynek może zostać przystosowany do całorocznego użytkowania wymaga to jednak częściowych prac remontowych i modernizacyjnych.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową (droga wojewódzka nr 145).

Odległości:

- do Wronek - 13 minut

- do Szamotuł - 27 minut

- do Poznania - 1 godzina

PAKAWIE - malutka, urocza, zadbana wieś położona w południowej części gminy Wronki nad jeziorem Pakawskim i Mylinek.
Wieś ma charakter rolniczo - turystyczny i położona jest w obszarze chronionego krajobrazu Puszcza Notecka.

Jezioro Pakawskie znane jest z działalności wędkarskiej: okonie, szczupaki, karpie i amury,

POLECAM osobom szukającym spokojnego miejsca blisko jeziora i lasu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197.