OFERTA ZAREZERWOWANA !

WINOGRADY / SERBSKA PRZESTRONNE 4 POKOJE, DUŻY BALKON I WYJĄTKOWY WIDOK NA WARTĘ I PANORAMĘ POZNANIA

Do wynajęcia przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 86,03 m², położone na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu przy ul. Serbskiej/Wilczak, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich.

Ogromnym atutem mieszkania jest duży BALKON/LOGGIA oraz piękny, otwarty widok na zieleń nad Wartą i panoramę Poznania.

Mieszkanie jest funkcjonalne, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Na jego powierzchnię składają się 4 pokoje, osobna kuchnia, 2 łazienki oraz przestronny korytarz z licznymi szafami w zabudowie.

UKŁAD MIESZKANIA:

* SALON przestronny i jasny, z wyjściem na duży BALKON, z którego rozpościera się wyjątkowy widok na zielone tereny nadwarciańskie i panoramę miasta.

Salon wyposażony jest w dużą, wygodną, rozkładaną sofę narożną, stół z 6 krzesłami, witrynę, komodę, stolik RTV oraz telewizor.

* TRZY NIEZALEŻNE POKOJE / SYPIALNIE w dwóch znajdują się rozkładane sofy, natomiast w trzecim podwójne łóżko oraz duża szafa w zabudowie.

* KUCHNIA osobna, jasna, z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

* ŁAZIENKA 1 z wanną, WC, bidetem oraz pralką.

* ŁAZIENKA 2 z kabiną prysznicową i WC.

* KORYTARZ z trzema pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania.

DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej.

Przy jednym z nich znajduje się dodatkowo duża metalowa szafa, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów.

Czynsz najmu miejsca postojowego: 350 zł/mies. za każde miejsce.

Wynajęcie miejsca postojowego nie jest wymagane.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU

* aktualne opłaty do Wspólnoty: ok. 1.300 zł/mies. przy 4 osobach (bez opłat za wywóz śmieci),dodatkowo płatny prąd według zużycia,

* kaucja gwarancyjna: 5.500 zł,

* umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

OSIEDLE I LOKALIZACJA

Budynek został wybudowany w 2008 roku przez firmę Budimex i znajduje się na nowoczesnym, zadbanym i strzeżonym osiedlu Serbska/Wilczak, położonym w pierwszej linii przy terenach nadwarciańskich.

Na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców i gości, place zabaw oraz dużo starannie utrzymanej zieleni.

Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od ul. Serbskiej, jak i od ul. Wilczak.

To lokalizacja, która doskonale łączy bliskość centrum miasta z bezpośrednim sąsiedztwem natury.

Tuż obok znajdują się rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą - idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.

Niedaleko położona jest również Cytadela, a do Starego Miasta można szybko i wygodnie dojechać.

Bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodny dojazd do różnych części Poznania.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy i punkty usługowe, przedszkola, placówki medyczne, obiekty sportowe, kryta pływalnia oraz korty tenisowe.

To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, a jednocześnie cenią spokój, zieleń i piękny widok.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - widok z balkonu zdecydowanie warto zobaczyć osobiście.

NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt:

Katarzyna Scheffler
tel. 513 027 107
Licencja zawodowa nr 9197